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樓市的興衰可謂經(jīng)濟(jì)走勢的晴雨表。而樓市炒家無疑是房地產(chǎn)市場中最敏感的一個(gè)群體，其一舉一動(dòng)都是房地產(chǎn)市場走勢的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，他們不斷施展翻云覆雨手，攪動(dòng)樓市走勢變幻莫測，而其所做的任何判斷，都離不開對(duì)我國宏觀和微觀經(jīng)濟(jì)的洞徹。所以，在央行微幅加息后，我們嘗試追蹤樓市炒家的足跡，以此一窺或者說揣摩我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展下一步的走向。

上海炒家：獲利時(shí)間提前

　　“此次加息可能會(huì)把我們?cè)谙乱惠啱@利的時(shí)間提前，這絕對(duì)是好事?！痹谕饨玟秩炯酉?dǎo)致樓市跌聲一片的時(shí)刻，廖先生的回答確實(shí)大大出乎記者的意料。

　　廖先生說，在加息消息發(fā)布后，即有境外資金與他們?nèi)〉寐?lián)系，欲加入他們的基金。而據(jù)他了解，其同行也有這樣的情況。廖先生介紹說，加息后，利率的提高一方面使增量套利資金進(jìn)入，另一方面，加息使人民幣升值的壓力進(jìn)一步加大，從而再增加了套利資金進(jìn)入的愿望。所以，從上海市場看，加息后炒作資金反而又增加了。

　　但至于增加了多少，廖先生認(rèn)為很難估算，但起碼他所在基金的資金來源非常充裕。大量資金的再次涌入無疑會(huì)在短期內(nèi)再次推高樓市，從而使他們獲利時(shí)間大為縮短。

但廖先生認(rèn)為，這僅僅是從上海目前的熱錢與樓市的情況所做出的初步判斷，其實(shí)更重要的還得確認(rèn)中國經(jīng)濟(jì)的宏觀走勢。而這就首先要確認(rèn)中國是否進(jìn)入加息周期，特別是否由此進(jìn)入經(jīng)濟(jì)緊縮期，這將決定中國經(jīng)濟(jì)未來幾年的走勢，從而決定樓市未來5年的命運(yùn)，而他們也將從中決定樓市炒作的基本方針：是做長線還是短線，是觀望還是及時(shí)抽身。

廣州炒家：寧可選擇等待

　　與上海樓市炒家形成鮮明對(duì)比的是，廣州的樓市炒家顯得波瀾不驚。資深房地產(chǎn)人士羽祖翔表示，加息沒有給他們帶來太大的影響。他分析說，這主要是基于以下幾方面的原因：一是這次加息的幅度不大，對(duì)炒家供樓影響不大，因而也不會(huì)影響到他們新的投資計(jì)劃；二是廣州的炒家大多是業(yè)余性質(zhì)，投資房地<